WIR PRÄSENTEREN EINE MODERNE UND HELLE DG-WOHNUNG!

237.500,00 € Kauf
3.5 Zimmer
91,54 m2
45739 Oer-Erkenschwick

Objektdaten

Adresse
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
91,54 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3998612
Anbieter-ID
3730 Kpi-110
Stand vom
09.12.2018
Kauf­preis
237.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Haus­geld
185,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
17,00 kWh/m2a
Gültig bis
11.09.2022
Aus­stell­datum
10.09.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ, Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügige 3 1/2-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die sonnenverwöhnte Dachterrasse, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und bodenbündige Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Der über der Wohnung liegende Spitzboden kann zusätzlich genutzt werden (Sondernutzungsrecht).
Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie eine Garage. Selbstverständlich finden Sie im Kellerbereich einen separaten Wasch-/Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist freigezogen und steht sofort zur Verfügung.


Ausstattung

Die neuwertige Ausstattung entspricht dem Baujahr: Bodenfliesen, weiße Kunststoff-Fenster mit einer 3-fach Isolierverglasung, weiße Innentüren, Luft-Wasserwärmepumpenheizung, Fußbodenheizung und Zentrale Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage.


Lage

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Oer-Erkenschwick, umgeben von gehobener Bebauung. Hier verbinden sich in idealer Weise die grüne, ruhige Umgebung auf der einen Seite, sowie die Nähe zur Stadt Recklinghausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Fahrminuten bestens zu erreichen. Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn A 43 und A 52. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Joggen oder radeln Sie gern? Ausgedehnte Wald- und Feldgebiete bieten ausgiebig Gelegenheiten hierfür.


Sonstiges

Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immoflyer finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
Gerne können Sie auch mit unserem Baufinanzierungsexperten - Herrn Uwe Ehrenberg, Tel.-Nr.: 02361 205 8050, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 3730 Kpi-110 - vielen Dank!