Wohnen Sie mit grüner Aussicht...

85.000,00 € Kauf
3 Zimmer
84 m2
45731 Waltrop

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1973
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3281670
Anbieter-ID
5486
Stand vom
07.02.2017
Kaufpreis
85.000,00 €
Hausgeld
377,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
127.0 kWh/m2a
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten
1.0×
Garage

Wunderbar aufgeteilt im zweiten Obergeschoss - Auf 84 qm befindet sich neben einem zeitlosen Badezimmer, eine Wohnküche mit Essplatz, ein separater Essbereich, das Wohnzimmer sowie Eltern- und Kinderschlafzimmer. Ideal als Einsteigerimmobilie oder als Kapitalanlageobjekt zu nutzen. Vom Balkon aus blicken Sie ausschließlich ins Grüne und den wunderbar gepflegten Garten - Dieses 8-Familienhaus auf über 2000 qm Grundstück ist hervorragend gepflegt. Renovierungsstau suchen Sie vergeblich...


Ausstattung

- zeitloses Badezimmer mit Duschwanne - Keramikfußboden - Balkon mit grünster Aussicht - Südlage - Garage - Stellplatz - Gartenmitbenutzung - regelmäßige Renovierungen (...)


Lage

Sehr schöne und ruhige Lage im Waltroper Süden auf einem Erbpachtgrundstück. Verkehrsberuhigte Straße und dadurch nur Verkehr durch Anlieger. Man ist schnell im "Grünen" sowie in der Stadt. Die Infrastruktur ist gut, da z.B. ein Kindergarten innerhalb von ein paar Minuten erreichbar ist und sich auch die Grundschule, sowie die weiterführenden Schulen in naher Umgebung befinden. Die Lage des Grundstücks bietet außerdem die schnelle Möglichkeit die Dinge des täglichen Bedarfs zu besorgen. Die Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. In direkter Umgebung gibt es eine Bushaltestelle und innerhalb von 15 Minuten findet man außerdem Anschluss an das deutsche Autobahnnetz mit der A2 und A45. Das Grundstück von über 2000m² ist direkt am Wald gelegen und lässt das grüne Herz höher schlagen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Günther Kronmüller
Dortmunder Straße 13, 45731 Waltrop

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 5486 - vielen Dank!