Zeitgemäßes, hochwertiges Stadthaus

45711 Datteln

459.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45711 Datteln
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
211 m2
Wohnfläche
178 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5515911
Anbieter-ID
I-00TJM2-W-02IT31
Stand vom
25.09.2020
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
4.64 %

inkl. gesetzl. MwSt.

Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.9 kWh/m2a
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
keine Angabe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Wir freuen uns, Ihnen diese 6 repräsentativen Stadthäuser präsentieren zu dürfen. - bezugsfertig voraussichtlich im Spätsommer - beeindruckender Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide - 2 Kinderzimmer - 2 Bäder und Gäste-WC - große Terrasse und 2 Dachterrassen - hochwertige und zeitgemäße Ausstattung - großformatige Fliesen - Individualisierung bei z.B. Bodenbelägen in Material und Farbe - bodentiefe Fenster, im Wohnbereich mit Schiebetür - Treppen- und Balkongeländer in Edelstahl und Glas - Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme, - effiziente Luft-Wärmepumpe, - BUS-System zum smarten Gebäudemanagement - Doppelgarage mit Sektionaltor - Miterwerb von 1/6 Anteil an Garagenzufahrt - Oberflächenentwässerung durch Versickerungsanlage Für ein persönliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Nach Wunsch Fliesen


Lage

Diese einzigartigen Stadthäuser liegen in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage, zentral und in fußläufiger Entfernung zur Dattelner Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, auch Kindergärten und Schulen aller Schulformen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Leben in Datteln ist geprägt von seiner "grünen" Umgebung. Hier, am größten Kanalknotenpunkt der Welt, sowie durch die Nähe zu dem großen Waldgebiet Haard, mit seinem Naturpark Hohe Mark, eröffnen sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. So trifft man z. B. auf mehr als 160 Kilometer Wanderwege und ein etwa 180 Kilometer umfassendes Reitwegenetz. Wassersportler, Radfahrer, Reiter und Spaziergänger kommen auf ihre Kosten. Die pulsierenden Zentren des Ruhrgebiets und in das ländlich strukturierte Münsterland erreichen Sie dem Auto über die Bundesautobahnen A2 oder A43. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Angebot an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie Events und kulturelle Veranstaltungen. Sie werden diese Lage lieben!


Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ENGEL & VÖLKERS Recklinghausen (EV Recklinghausen GmbH & Co. KG), erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Engel & Völkers, Immobilienmakler, Wohnungsvermittler.

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Engel & Völkers Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Recklinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt I-00TJM2-W-02IT31 - vielen Dank!