ZWANGSVERSTEIGERUNG: EINFAMILIENHAUS IN CASTROP-RAUXEL!

44579 Castrop-Rauxel

131.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
106,14
m2

Objektdaten

Adresse
44579 Castrop-Rauxel
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3,5
Grundstück
569 m2
Wohnfläche
106,14 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1911
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4618619
Anbieter-ID
8010 Kpi
Stand vom
12.02.2019
Kauf­preis
131.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich um eine 2-geschossige, unterkellerte Doppelhaushälfte (Bj. ca. 1911) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Garage (Garage von ca. 2007). Die Grundstücksgröße beträgt 569 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 106,14 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: vom Eingangsbereich gelangt man in eine Verteilerdiele, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Gäste-WC
Obergeschoss: Diele, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut.
Der Garten ist nach Westen hin ausgerichtet.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 131.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (262.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 31.07.2018).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Ausstattung

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Iso-Fenster teilw. von ca. 1996
- Dacheindeckung inkl. Dämmung von ca. 2006/2007
- Gas-Heizung von ca. 2007 (mit Warmwasserspeicher)
- Dämmung der Fassade vorne und seitlich von ca. 2006


Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Castrop-Rauxel. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Fußläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Frau Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2384 oder Frau Horstmann, Tel.-Nr. 02361 / 205-2385 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Vest Recklinghausen

Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Kropeit

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 8010 Kpi - vielen Dank!