Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus - 2 Garagen und großer Garten!!!

162.000,00 € Kauf
7 Zimmer
126,76 m2
45731 Waltrop

Objektdaten

Adresse
45731 Waltrop
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
687 m2
Wohnfläche
126,76 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1961
Entwicklung
vollerschlossen
verfügbar ab
Frühjahr 2017
Online-ID
3235970
Anbieter-ID
5924 Int
Stand vom
14.02.2017
Kaufpreis
162.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
195,7 kWh/m2a
Ausstelldatum
19.12.2016
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeuerungsart
Elektro
Parkmöglichkeiten

Mit ca.125m² verteilt sich die Wohnfläche auf 2 Ebenen und bietet Ihrer Familie reichlich Platz zum wohlfühlen. Durch den Ausbau des Dachgeschosses könnten sich sogar 3 Generationen gemütlich einrichten. Die beiden Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind klassisch eingeteilt: Diele, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohn- Esszimmer. Der Außenbereich des Hauses bietet genügend Platz für Freizeit und Entspannung. Der Erbpachtzins wird ca. 1500,00 EUR betragen. Ggf. kann das Grundstück ebenfalls käuflich erworben werden. Das Objekt wird komplett freigezogen!


Ausstattung

Wärmespeicher Stiebel Eltron ETS 405, ETS 508, ETS 608 (Einbau durch Fachfirma in 2002) 2 Garagen Dachterrasse im Obergeschoss


Lage

Kettelersiedlung - gepflegte Sackgassenlage!! Sie wollen im Grünen wohnen und trotzdem mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten? Waltrop ist mit ca. 30.000 Einwohnern eine Kleinstadt mit Charme und Charakter. Sie liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und damit zwischen der Kernzone des Ruhrgebiets und dem ländlichen Münsterland. Waltrop ist über die Grenzen hinaus als „Wohnstadt im Grünen“ und der „Stadt der Schiffshebewerke“ bekannt.


Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Frau Ulrike Intven 02309/931-3046. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Malte Schäfer, Tel.-Nr.: 02309/931-3045 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Intven
Hochstr. 111, 45731 Waltrop

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.vestimmo.de, Objekt 5924 Int - vielen Dank!